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  • 土地与房地产
  • 文章编号:1009-6000(2016)06-0078-07
  • 中图分类号:F293.3    文献标识码:B
  • 项目基金:国家自然科学基金资助项目“城市中低价住宅用地的交通便利性模型实证研究——以长三角地区为例”(项目号:51378101);江苏省社会科学基金资助项目“江苏智慧城市建设与发展研究”(项目号:13GLB005);中央高校基本科研业务费专项资金和江苏省普通高校研究生科研创新计划资助项目“基于GIS的智慧城市服务体系优化设计研究”(项目号:KYLX_0206)。
  • 作者简介:周欣帅,东南大学土木工程学院,管理科学与工程专业硕士生,研究方向:城市建设与房地产开发; 黄伟,三江学院土木工程学院讲师,研究方向:城市问题、智慧城市、房地产经济; 夏侯遐迩,东南大学土木工程学院,管理科学与工程专业博士生,研究方向:智慧城市、房地产开发; 袁竞峰,东南大学土木工程学院副教授,研究方向:城市发展、智慧城市投融投资、工程管理; 李启明,东南大学建设与房地产系主任,博士生导师,教授,研究方向:房地产经济与管理。
  • 快速城镇化进程中南京城市集聚与房地产业发展的协调度演变及区域分析
  • Evolution and Regional Analysis on the Coordinate Degree between Nanjing Urban Agglomeration and Real Estate Industry Development in the Process of Rapid Urbanization
  • 浏览量:
  • 周欣帅 黄伟 夏侯遐迩 袁竞峰 李启明
  • ZHOU Xinshuai HUANG Wei XIAHOU Xiaer YUAN Jingfeng LI Qiming
  • 摘要:
    在我国新型城镇化过程中,大城市人口流动、产业集聚、公共资源配置与房地产业协调发展是城市经济可持续发展的关键。本文在对城市集聚房地产业协调发展理论进行分析的基础上,引入协调度和区域协调度模型,对2003-2012 年南京市各区域及各区县城市集聚房地产业发展的协调性进行实证分析。结果表明:南京各区域、各区县城市集聚房地产业协调发展趋势与南京市基本相同;各区县的城市集聚房地产业协调度调整过程和协调发展状况却不尽相同。
  • 关键词:
    城市集聚房地产业协调度模型
  • Abstract: In the new path of urbanization in China, coordinated development of big cities’ population flow, industrial agglomeration, distribution of public resources and real estate industry is the key of the economic sustainable development. Based on the theory of coordinated development between urban agglomeration and the real estate industry, the paper introduces the coordination degree model and regional coordination degree model, makes an empirical analysis on the coordinated condition between them of Nanjing as a whole and of various regions and counties from 2003 to 2012. According to the results of the empirical analysis: the Nanjing regional, district’s or county’s trend of harmonious development is same as Nanjing city region. And the coordinative development and adjustment process about each district or county urban agglomeration and real estate industry is not all the same.
  • Key words: urban agglomeration; the real estate industry; coordination degree model
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