- 城市管理
- 文章编号：1009-6000(2004)11-0026-04
- 中图分类号：TU984.11 文献标识码：B
- 作者简介：盛广恒（1975-），河海大学商学院博士研
究生，研究方向为土地管理；
邱华钊（1971-），广州发展实业控股集体股份有限公
司项目经理，研究方向为项目投资管理。
- 新政实施后房屋拆迁纠纷新动向
- The New Tendency of Urban Houses Demolition Conflict after
- 浏览量：
- 盛广恒 邱华钊
- SHENG Guang-heng QIU Hua-zhao
- 摘要：
《城市房屋拆迁估价指导意见》和《城市房屋
拆迁行政裁决工作规程》作为《城市房屋拆
迁管理条例》的补充，对于避免房屋评估的
随意性，规范行政裁决和强制拆迁行为，维
护被拆迁人合法权益具有重要意义。但是，由
于立法的出发点错位，不能正确定位政府在
城市房屋拆迁中职能，《城市房屋拆迁行政裁
决工作规程》对拆迁过程中各种行政行为规
范和调整仅仅是一种治标的手段，无法真正
从根本上解决城市拆迁问题。 - 关键词：
拆迁估价；市场比较法；行政裁决；强制拆迁；； - Abstract: The Guiding Opinions for the Dismantling
Evaluation of Urban Houses and The
Working Rules of Administrative Arbitrament
for Urban Houses, as the supplement to The
Managing Ordinanc e of Urban Hous e
Demolition, are of importance to avoid the liberty
in house evaluation, to normalize the administrative
arbitrament and forced demolition,
and to maintain the legal interests of the involved
persons. Because of the wrong legislative start
point, the role the government in the process of
urban house demolition cannot be made sure,
so The Working Rules is only a temporary solution
to normalize the different administrative
actions and regulations in the dismantling
process, and cannot thoroughly solve the urban
problems of the process.
Key words : dismantling evaluation; market
comparing method; administrative arbitrament;
forced demolition; governmental function
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