- 经济
- 文章编号：1009-6000(2009)09-0092-04
- 中图分类号：F293.3 文献标识码：B
- 项目基金：中国科学院知识创新工程重要方向项
目（KZCX2-YW-342和KZCX2-YW-321），国家自
然科学基金重点项目（40635030）。
- 作者简介：李红（1979-），吉林大学地球科学学院
讲师，在职博士研究生，主要从事城市与区域发展
研究;
张平宇(1966-),中国科学院东北地理与农业生态
研究所，研究员,主要从事城市与区域发展研究。
- 一体化背景下的辽宁中部城市群房地产业发展趋势研究
- Study on the Trend of Integrated Development of Real Estate Industry in Central Liaoning
- 浏览量：
- 李红 张平宇
- LI Hong ZHANG Ping-yu
- 摘要：
辽宁中部城市群是我国重要的城镇密集
区，近年来一体化进程明显加快，为区
域房地产业发展提供了新的增长空间。
作为国民经济重要载体的房地产业，是
否具有一体化的发展趋势，体现了民众
对城市群一体化发展的认同程度。在总
结辽宁中部城市群一体化发展条件的基
础上，对城市群房地产业发展数据进行
统计分析，认为辽宁中部城市群房地产
业发展的联动效应明显，沈阳以其核心
地位，对周边城市的房地产业发展具有
强大的辐射和拉动作用；随着沈抚、沈
铁、沈本等城市同城化建设，各地方城
市之间房地产开发与交易量逐渐增多，
城市群的房地产业存在同城化趋势、联
动趋势和慢牛趋势。 - 关键词：
一体化；房地产；同城化；辽宁中部城； - Abstract: The central Liaoning urban
agglomeration is one of the important
urban compact districts in our country.
In recent years, the evident increasing
integration process is providing new
room for the development of regional real
estate. Whether the real estate industry,
as an impo rtant carrier o f national
economy, has the trend of integration
shows the degree of public acceptance
of the urban agglomeration integration.
On the basis of summarizing the development
condition of integration in central
Liaoning urban agglomeration, the
analysis of the development of real estate
industry shows that the linkage effect
of real estate in central Liaoning urb
an agglomeration is ob vious and
effective. That is to say, Shenyang, as the
center of Liaoning urban agglomeration,
could strongly promote the real estates
industry of the surrounding cities. With
construction of urban cohesion in Shenfu
and Shentie, the exploitation and transaction
of real estate gradually increase.
What¡¯s more, the real estate of the whole
urban agglomeratio n, except that of
Yingkou, shows the trend of integrated
development.
- Key words: integrated development; real estate;Liaoning; urban agglomeration
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