- 土地与房地产
- 文章编号：1009-6000(2014)06-0079-04
- 中图分类号：F299.27 文献标识码：A
- 作者简介：杨梦洁（1990—），女，河南洛阳人，湖南大学经济与贸易学院在读硕士研究生，主要研究方向为财税理论与政策；
张海荣（1974—），女，中国矿业大学（北京）在读硕士研究生，全国市长研修学院，主要研究方向为城市规划与管理。
- 论中国土地财政与房地产业的相互影响及对策
- On the Chinese Land Finance and Real Estate Mutual Influence and Countermeasures
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- 杨梦洁 张海荣
- YANG Mengjie ZHANG Hairong
- 摘要：
随着近年来中国房地产业的快速发展，地方政府的土地财政问题引起了社会各界的广泛关注和众多学者的研究热情。本文首先回顾了中国房地产业相关政策的发展历程，着重分析了土地财政与房地产业之间的相互影响，深入解析了土地财政的实质。其次从中国土地财政的运行模式出发，阐述了其对中国国民经济可持续发展所带来的不利影响。最后针对中国土地财政目前所出现的问题，围绕土地财政和房地产业发展两个主体提出了相应的对策建议。 - 关键词：
土地财政；房地产业；政策建议； - Abstract: With the recent rapid development of China's real estate industry, the financial problems of local government land attracted widespread attention and enthusiasm of many researchers and scholars of the community. This paper first reviews the development of China's real estate policies, analyzes the interaction between land and real estate finance, have an in-depth analysis of the substance of the land finances. Second, from the Chinese land finance operating mode, the paper expounds the adverse effects on the sustainable development of China's national economy. Finally, focusing on emerged land finance issues surrounding the development of land and real estate finance, the paper puts forward two main recommendations regarding corresponding countermeasures.
- Key words: land finance; real estate; policy recommendations
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