发展城市轨道交通的核心问题是筹集资金。文章分析了我国地铁传统投资体制中存在的问题，对建立外部效益返还机制和沿线土地综合开发两种模式解决建设资金问题进行了论述，并对其具体应用进行了初步探讨。

目前国内对城市建设的投入是逐年加大，基础设施的大量建设拉动了需求，促进了经济的发展，同时也带来了产出的低效率等问题、而资金不足是尤为重要的制约瓶颈。PFI是一种新型的建设融资模式，在国外已经得到良好的应用，利于节省支出、转移风险、提高运作效率。文章介绍了PFI的内涵、运作形式，分析了其优点，针对一些重点问题作出了阐述。

按照出租汽车经营权投放制度，将城市客运出租汽车分为无偿审批和有偿使用两大类，分析了两种体制的利弊，重点研究了出租汽车经营权有偿使用体制下的三种城市客运出租汽车经营管理发展模式，详细分析了它们的利弊和适应性，并提出了合理的发展建议。

我国老年人银色住宅市场以其特有的人性化设计而具有巨大潜在需求和迫切性，但是事实上目前对银色住宅的有效需求并不充分，本文通过分析对银色住宅名义需求与实际需求的差距，针对银色住宅产业发展的瓶颈，提出反按揭贷款的付款方式。