从面向21世纪城市住宅开发的角度，关注目前小户型青年公寓热销的现状，对年轻人的心理、生活需求和居住模式加以分析探讨，对青年公寓的人性化设计提出作者的见解。

由于高层住宅占地少，土地利用率高，因此在寸土寸金的大中城市里高层住宅是必不可少的。但由于高层住宅造价高，住宅利用率低，管理要求高等诸多因素，使许多人不愿意选择高层，如何使高层住宅持续发展下去呢？笔者认为高层住宅持续发展必须智能化、生态化、设计创新化。

房地产是国民经济支柱产业，房地产市场是房地产经济活动和运行的载体。我国当代房地产市场形成的时间较晚，但是发展的速度很快，与国外相比，我国房地产市场还很不规范，这些问题不解决，必将影响我国房地产经济的健康发展，同时也会给国民经济的发展造成不利影响。