2012-07-23

2012-07-22 

    2010年上海“11·15”特大火灾造成58人死亡，71人受伤。这让越来越多的人开始思考高层建筑的安全问题，专家表示，迄今为止没有一栋超高层建筑能完全保证安全问题。不仅如此，高层建筑还有成本高昂、光污染等问题。专家建议出台相应的法规，限制越来越高的建筑出现。

    上海建筑研究院总建筑师刘家仲认为，超高层建筑在我国的发展只有20多年历史，早期不少建筑面临着先天设计缺陷、消防

□藏火患：大火30秒内就能从一楼烧到33楼

    布局不合理的问题。高层办公楼立体火灾扑救一直是个世界性的难题。据统计，目前各地已建成的超高层建筑，满足或基本满足《高层民用建筑设计防火规范》要求的不足70%。

    超高层建筑火灾隐患主要体现在可燃物多、内部设备多、楼层高、竖井多。由于高层办公楼内部装修多采用木质材料和有机塑料制品，再加上堆积如山的文件档案，可燃物多，火灾荷载大，只要有一个小小的火星极有可能酿成一场大火灾。火灾一旦发生，火势将很难控制。

    据中国消防协会建筑防火委员会主任研究员钱建民介绍，建筑装修中使用了大量可燃性材料，建筑内部也分布着大量的电线电缆。一旦火灾形成，火势会非常迅猛，电梯井、管道井像一个个大烟囱，风势会加速火势的蔓延。超高层建筑中普遍使用的钢结构体系耐火性较差，而且内部的人员疏散会比较困难。消防救援的登高难度又很大，目前我国消防云梯的最大登高值约为50米。超高层建筑只能依靠自身喷淋消防系统，但如果是人为纵火，着火点多，喷水量则不够用。

    另据悉，上海金茂大厦曾做过一个试验，请一群身强力壮的消防队员从85层往下跑，最快跑出大厦的一个队员花了35分钟。而消防专家指出，火借风势，30秒内就可以从第一层到达第三十三层。这样估算，火灾时人们跑到楼外逃生的可能性几乎为零。

□光污染：玻璃幕墙反白光晃得行人难睁眼

    据了解，随着高层建筑如雨后春笋般地建起，这些高层建筑基于地基承重、美观等角度考虑，不少采用了玻璃幕墙的建筑方式。然而，玻璃幕墙引发的强光反射问题也引起了社会的关注。

    高耸的玻璃墙面建筑，越来越多的光污染正影响着人们的生活和健康。尤其是一些高层建筑楼整面幕墙都采用玻璃材质，在阳光的照耀下，反射出大片白茫茫的强光。车辆密集的路面上随处可见附近玻璃幕墙建筑所反射的斑驳光块，如此强烈的反射光线照得人很难睁眼，也给过往司机的行车安全带来隐患。

    烟台市环境监测中心的工作人员告诉记者，大型玻璃幕墙镜面反射系数为82%至92%，比毛面砖石等外装饰建筑物的反光系数大10倍。过量的反射光会使人头昏眼花、烦躁、失眠、食欲不振，强光经反射进入高速行驶的汽车内，会造成司机视力错觉，可能诱发交通事故。

    因为高层建筑光污染问题的严重性日益突出，专家呼吁尽快制定相关法律法规，规定可以使用玻璃幕墙装饰建筑的区域、同一区域使用玻璃幕墙建筑的比例等。

    200米>100米+100米

    一座200米高的建筑比两座百米高楼成本还高

    7月17日上午，在绿地山东置业部办公大楼，济南绿地普利中心技术负责人周媛告诉记者，超高层建筑从地基到结构、从电气到外墙的成本都比普通建筑高出很多倍。

    周媛以普利中心项目为例，介绍说：“因为楼层过高，地基的深度需要增加，济南地下有泉脉，处理的要求就更高，必须每天监测地下水位。另外机电成本超高，生活用水和消防用水同样要多次加压，每15层要增加避难层等等，都使成本增加。”对于记者提出的消防安全问题，周媛表示“现在全世界没有一家能保证万无一失”。

    记者18日从烟台世茂了解到，烟台世茂海湾1号为了保证超高建筑的安全性，打下了500根主楼桩，1200根裙房抗浮桩，最深桩达到了79米，这大大增加了建筑成本。

    中国城市规划学会理事、原北京市规划委员会主任赵知敬介绍，城市之间兴起的高楼攀比热，如果没有系统的限制楼高的法规，盖再高的房子也有可能。事实上，建筑首先应该强调适用和经济原则，超高层建筑在很多方面存在缺点。盖一栋200米高大楼的成本，比盖两栋100米高的大楼成本还要高。“虽然中国城市土地资源紧张，可还没有稀少到必须要通过盖超高层大楼来解决的地步。”

    “北上广等地由于大量人口聚集、跨国企业总部入驻，确实需要一些摩天大楼。”财经评论员陈东海认为，目前国内二、三线城市的土地稀缺度和公司密集度，远到不了需要修建四五百米摩天大楼的程度。“但现在三四线城市竟要建造超过500米的洲际金融中心，我认为这种摩天大楼竞赛，主要目的还是为了建立地标，动机是面子工程、政绩工程。”

    中国建筑学会理事长宋春华表示，建筑并非越高越好，超高层楼宇无异于一条竖立起来的街道，存在着安全、内部交通、环境、能源消耗等多种难以妥善解决的问题。

来源：半岛网-蓝色快报