2012-09-07

2012年09月07日

　　南方日报讯 （记者/郑佳欣）闲置超过一年未满两年的土地，将统一按照土地出让或者划拨价款的20％征缴土地闲置费。记者昨日从广州市国土房管局获悉，该局日前下发了贯彻执行《闲置土地处置办法》的通知。据悉，2010年以来，广州市属十区收取土地闲置费高达1.6亿元。

　　广州市国土房管局要求，广州市的闲置土地处置工作应遵守国家的政策规定。对已签订出让合同或取得划拨决定书的闲置土地处置，按照《闲置土地处置办法》的规定执行。按照该办法规定，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，按照土地出让或者划拨价款的20％征缴土地闲置费，并首次明确土地闲置费不得列入生产成本，即不可用于减免税费。

　　《闲置土地处置办法》未作出规定的未完善用地手续（即未签订出让合同或取得划拨决定书）的闲置土地处置，按照《广州市闲置土地处置办法》的规定执行。该办法提出，未完善建设用地手续的闲置土地，用地单位未按照规定办理相关手续，且闲置期间累计满2年的，政府可以注销建设用地批准文件，前期投入费用不予补偿。

　　广州市国土房管局表示，《闲置土地处置办法》有规定但《广州市闲置土地处置办法》未作规定的，按照《闲置土地处置办法》的规定执行。

　　据了解，2010年以来，广州市属10区共查处闲置土地468宗，面积14.2平方公里，其中，收回闲置土地67宗，面积1.6平方公里；收取土地闲置费1.6亿元。广州是全国处置闲置土地力度最大的城市，最近2年查处、收回闲置土地的面积和闲置费收取金额均位列全国首位，约占全国总量的40％。

来源：南方日报