- 土地与房地产
- 文章编号：1009-6000(2010)01-0078-06
- 中图分类号：U412 文献标识码：B
- 作者简介：黄新忠（1972-），男，江苏泰州人，东南大学经济管理学院博士生，研究方向：城市建设，房地产开发。
- 地铁建设与房地产开发互动关系研究——以南京等城市为例
- On the Interactive Relationship between Subway and Real Estate Based on Some Cities’ Case
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- 黄新忠
- HUANG Xin-zhong
- 摘要：
不论是新楼盘还是二手房，城市地铁的发展能明显影响其价值，而且，其积极影响要大于负面影响。地铁对房地产价值影响的重要表现就是使房地产价格由原先的“区域中心辐射”模式转向“区域辐射+带状辐射”的新模式。另一方面，地铁沿线房地产的开发，有助于地铁的外部效应内部化以及地铁客流量的提高。 - 关键词：
地铁；房地产；模式； - Abstract: Urban subway can effect real estate’ value, no doubt new or old. And its positive effect is more than its negative. One key effect of subway to real estate is that the subway has changed the value of real estate from ‘regional centre’ model to ‘region centre + band centre’ model. Meanwhile, real estate development along subway line can lead to the internalization of the externality and the increase of the passenger volume of the subway.
- Key words: subway; real estate; model
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