- 房地产
- 文章编号：1009-6000(2010)05-0070-05
- 中图分类号：F293.3 文献标识码：B
- 作者简介：华小俊，南京大学07级公共管理硕士，工作单位南京市城市建设费用征收处；
薛乐群，教授级高级工程师，高级国际商务师，南京大学管理学博士，中国江苏国际经济技术合作公司总经理。
- 科学推行税费改革，促进地产业良性发展
- Scientifically Implement the Tax Reform and Promote Sound Development of the Real Estate Industry
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- 华小俊 薛乐群
- HUA Xiao-jun XUE Le-qun
- 摘要：
以房地产为龙头的建筑业，是国家的支柱产业。房产经济的过热或太冷都无益于国家经济的良性发展，从房改初期房产市场的迅速火爆到发展不同阶段的起起伏伏，我们不仅要思考消费市场的客观环境变化，也要重新思考国家及地方政府宏观政策的主观环境的影响，以创造一个健康的房地产经济运行环境。文章尝试对影响我国房地产税费体系改革的制度因素进行分析，借鉴新公共管理理论及新制度经济学和实践，提出改革我国房地产税费体系、促进行业健康发展的建议。 - 关键词：
房地产；税费改革；公共管理； - Abstract: The construction industry led by real estate is one of China’s pillar industries. Neither overheated nor over-cold real estate economy will help to the sound development of the national economy. From the rapidly skyrocketing housing market during the initial housing reform period, to the ups and downs at different stages of development, we need not only ponder over the changes to objective environments on the consumer market, but also reconsider impacts to the subjective environment for macro-policy making by the governments at both state and local levels, so as to create a healthy operational environment for the real estate economy. This article attempts to make an analysis into the institutional factors that influence the reform of tax and fee system in China's real estate industry, and based on the new public management theory and the new institutional economics and practice, puts forth proposals regarding the reform of China's real estate tax and fee system and the promotion of healthy development of the industry.
- Key words: real estate; tax and fees; reform; public management
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