- 土地与房地产
- 文章编号：1009-6000(2013)08-0085-04
- 中图分类号：F293 文献标识码：A
- 项目基金：江苏省教育厅高校哲学社会科学研究指导项目（2012SJD790050）、东南大学高校基本科研业务费创新基金项目（SKCX20110018）。
- 作者简介：陈红霞，三江学院土木工程学院讲师，硕士；
崔苗，东南大学土木工程学院硕士研究生；
李德智，东南大学土木工程学院副教授，硕士生导师，博士。
- 激励社会资本供应公共租赁住房的国际经验及启示
- Attracting Private Sector Participating in the Provision of Public Rental Housing: International Experiences and Enlightment
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- 陈红霞 崔苗 李德智
- CHEN Hongxia CUI Miao LI Dezhi
- 摘要：
公共租赁住房是我国未来保障性住房的主体，其大规模实施具有重要的现实意义和深远的历史影响。但是，目前我国公共租赁住房的投资主体单一，各级政府面临着巨大的财政压力，激励社会资本供应公共租赁住房势在必行。总结英国、美国、德国、荷兰、日本和韩国等发达国家激励社会资本供应公共租赁住房的成功经验，并结合我国实际，提出加强公租房立法、建立公租房多元化供应的保障机制、培育公租房的金融扶持体系、完善系统性配套优惠政策等激励我国社会资本供应公共租赁住房的政策建议。 - 关键词：
公共租赁住房；住房保障；社会资本；国际经验； - Abstract: Public rental housing (PRH) will be the mainstream of Chinese future public housing system, and its large-scale implementation has important realistic implication and far-reaching historical impact. However, as the single investor of PRH, the government is suffering a tremendous financial pressure, and thus it is imperative to encourage and attract private sector to participate in providing PRH. This article selects several advanced countries with relatively consummate housing security system, including UK, USA, Germany, Netherlands, Japan and South Korea. Their successful experience of attracting private sector participating in the provision of PRH is analyzed individually. Then, with the combination of the reality of PRH in China, some policy countermeasures are proposed, including strengthening legislation on PRH, establishing the security mechanism of providing PRH diversely, cultivating the financial support system of PRH, consummating systematic supporting preferential policy.
- Key words: public rental housing; housing security; private sector; international experience
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