- 经济
- 文章编号：1009-6000(2014)11-0110-07
- 中图分类号：F293.3 文献标识码：B
- 项目基金：国家自然科学基金项目（41161028）；甘肃省高校基金科研业务专项资金（2010-003）。
- 作者简介：刘洋（1989-），男，西北师范大学地理与环境科学学院硕士研究生，主要研究方向为区域与城市规划；
张志斌（1965-），男，西北师范大学地理与环境科学学院教授，博士，主要从事城市地理、城市与区域规划等方面的工作，通讯作者；
达福文（1987-），男，西北师范大学地理与环境科学学院硕士，要研究方向为交通与区域发展；
陈志杰（1990-），男，西北师范大学地理与环境科学学院硕士研究生，主要研究方向为区域与城市规划。
- 兰州市公交便捷性与新建住宅价格相关性研究
- Correlation Between Bus Convenience and New Residential Price Research of Lanzhou City
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- 刘洋 张志斌 达福文 陈志杰
- LIU Yang ZHANG Zhibin DA Fuwen CHEN Zhijie
- 摘要：
本文以兰州市主城区2008 年至2013 年新建楼盘和同期所有公交站点及线路为研究数据，以统一半径缓冲区中乘客所能选择的公交线路的数量作为楼盘公交便捷性优劣的评判依据，运用相关分析法计算出楼盘房价与公交便捷性之间的相关系数。结果表明：（1）兰州市新建住宅价格与公交便捷性呈明显的正相关关系；（2）兰州市新建楼盘房价与公交便捷性间的相关性表现出四种类型，即以高房价- 高便捷性（H-H）与低房价- 低便捷性（L-L）类型为主，零星分布高房价- 低便捷性（H-L）与低房价- 高便捷性（L-H）类型楼盘；其中，H-H 型楼盘向各自辖区的中心城区集聚分布特征明显，L-L 型楼盘表现出向城市中心区外围扩散的边缘化分布；（3）兰州市新建住宅价格水平受到包括公共交通状况在内的多种因素的综合影响。 - 关键词：
公交便捷性；新建住宅；房价；相关类型；兰州市； - Abstract: This paper takes the new residential areas from 2008 to 2013 and all the bus stops and lines at the same time of Lanzhou city for the data of research, use the number of bus lines that passengers can choose in a uniform radius buffer as a basis for judgment of the pros and cons of residential bus convenience, utilizing the correlation analysis to calculate the correlation coefficient between the residential price and bus convenience. The results indicate that:(1)There is significantly positive correlation between new residential price and bus convenience of Lanzhou city;(2)The correlation between new residential prices and bus convenience of Lanzhou city is reflected in four types, which is dominated by high prices-high convenience (H-H) and low prices - low convenience (L-L) type, sporadic distribution of high prices - low convenience (H-L) and low prices-high convenience (L-H) type; among them, the distribution characteristics of H-H type cluster to the center city district of each districts significantly, and L-L type shows that marginalized distribution of diffusion of periphery of city center;(3)The price level of new residential of Lanzhou city is comprehensively affected by various factors, including bus convenience conditions.
- Key words: bus convenience; new residential price; correlation type; Lanzhou
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