- 土地与房地产
- 文章编号：1009-6000(2014)09-0091-06
- 中图分类号：TU984 文献标识码：A
- 项目基金：本文系国家自然科学基金资助项目“政策分析角度的苏南乡村地区空间集约化规划研究”的成果（项目批准号：51108073）。
- 作者简介：王海卉，东南大学建筑学院，副教授；
张倩，东南大学建筑学院，讲师。
- 工业区土地集约利用的政府管制行为辨析
- Discussion on Governance of Intensive Land Use of Industrial District
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- 王海卉 张倩
- WANG Haihui ZHANG Qian
- 摘要：
随着工业区土地集约利用逐渐成为共识，各地的政策实践正聚焦于具体的操作手段。但工业用地的非集约利用有其现实逻辑，对此的认识往往不足，并引发政策制定中的谬误。本文从工业区土地集约利用的内涵和既有评价标准出发，对相关政府管制行为进行分类，从市场供需关系和交易行为的角度分析其合理性和有效性。指出集约化相关政策行为应该是一个系统过程，需要融合对政策问题的认知、政策方案的评价以及政策实施的反馈，才能富有实效地推进。 - 关键词：
工业区；集约；政策； - Abstract: While intensive use of industrial land is becoming common view, local policies are focusing on detailed operation method, but the non-intensive land use has its realistic logic. The ignorance of reality will lead to misunderstanding and improper operation. The paper starts from the intension and existed criteria of intensive use of industrial land. Based on classification of related policies, the typical governmental control methods are evaluated from the perspectives of supply- demand relationship and market dealing. It is pointed out that policy practices related to intensive land use is a systemic process, which includes policy problem research, reasonability analysis of policy options, and monitoring and feedback of policy implementation.
- Key words: industrial district; intensive; policy
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