- 乡村研究
- 文章编号：1009-6000(2021)12-0034-06
- 中图分类号：TU984.2 文献标识码：B
- Doi：10.3969/j.issn.1009-6000.2021.12.006
- 项目基金：国家重点研发计划项目“县域村镇空间发展智能化管控与功能提升规划技术研发”（2018YFD1100805）。
- 作者简介：李润姝，女，南京大学建筑与城市规划学院，硕士研究生，主要研究方向为历史文化遗产保护、城市与区域治理；
罗小龙，通信作者，男，南京大学建筑与城市规划学院，教授，博士生导师，主要研究方向为城市/区域发展政策、规划和管治研究；
陆建城，男，苏州科技大学建筑与城市规划学院，讲师，主要研究方向为文化遗产保护、创新空间治理。
- 历史文化名村市场介入过程中的产权困境及其超越 ——以宁波市半浦村为例
- Dilemma and Transcendence of Property Right in the Process of Market Intervention of Historical and Cultural Village: A Case Study of Banpu Village in Ningbo City
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- 李润姝 罗小龙 陆建城
- LI Runshu LUO Xiaolong LU Jiancheng
- 摘要：
文章基于新制度经济学产权理论，以宁波市半浦村为例，从产权束出发对历史文化名村陷入难以市场化困境的根源、破解方式进行探讨。研究认为，造成名村困境主要原因有：①所有权不明；②使用权碎化；③管理权分割；④收益权失衡。基于此，提出破解困境的策略：①灵活、高效的所有权制度改革；②刚性与弹性统一的使用权制度设计；③专门化、分权化结合的管理权划分；④兼顾效率与公平的收益分配, 以期为历史文化名村市场化提供参考。 - 关键词：
历史文化名村；产权理论；市场困境；策略； - Abstract: Based on the property rights theory of new institutional economics and taking the case of Banpu village in Ningbo city, this paper discusses the roots and cracking methods of Historic and cultural villages that are difficult to marketization from the property rights. Based on this, strategies to solve the dilemma are proposed: ①Flexible and efficient ownership system reform; ②Rigid and flexible unified use right system design; ③Specialization and decentralization combined with management power division; ④Efficiency and fair income distribution to provide a reference for the marketization of historical and cultural villages.
- Key words: historic and cultural village; theory of property rights; difficult marketization; strategy
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