- 规划与建设
- 文章编号：1009-6000(2022)04-0081-06
- 中图分类号：F293.2 文献标识码：B
- Doi：10.3969/j.issn.1009-6000.2022.04.013
- 作者简介：李芊，博士，西安建筑科技大学管理学院副教授，研究生导师，主要研究方向：建筑经济管理；
刘晓，通信作者，西安建筑科技大学管理学院研究生，主要研究方向：建筑经济管理；
昝亚楠，西安建筑科技大学管理学院研究生，主要研究方向：建筑经济管理。
- 基于DEMATEL的社会资本参与老旧小区改造驱动因素研究
- Research on the Driving Factors of Social Capital Participation in Old Communities Renovation Based on DEMATEL
- 浏览量：
- 李芊 刘晓 昝亚楠
- LI Qian LIU Xiao ZAN Yanan
- 摘要：
老旧小区改造是城市发展的一项重大工程，政府大力推行以市场化方式吸引社会力量参与，但社会资本方因市场机制不完善、与老旧小区居民协调困难等问题，参与的积极性不高。文章从老旧小区改造市场化发展的困境出发，基于利益相关者理论，识别出驱动社会资本参与老旧小区改造的6 个维度19 个因素，通过构建DEMETAL 模型得出经营收入、居民付费意识、专项资金补贴等关键驱动因素，并从政府、企业、居民的角度分别提出对策建议，推动老旧小区改造市场化的有效发展。 - 关键词：
社会资本；老旧小区改造；驱动因素；DEMATEL模型； - Abstract: Renovation of old communities is a major project in urban development. The government has vigorously promoted market-based methods to attract social forces to participate. However, due to the imperfect market mechanism and diffi culties in coordinating with the residents of the old communities, social capital has not been very active in participating. Based on the plight of marketization of old communities renovation, this paper identifies 19 factors in 6 dimensions that drive social capital to participate in the renovation of old communities based on stakeholder theory. By constructing the DEMETAL model, we can obtain key drivers such as operating income, residents’ awareness of payment, and special fund subsidies, and put forward countermeasures and suggestions from the perspective of the government, enterprises and residents, to promote the eff ective development of the marketization of old communities’renovation.
- Key words: social capitalists; old communities’renovation; driving factors; the DEMATEL model
期刊浏览
2024 年
2023 年
2022 年
2021 年
2020 年
2019 年
2018 年
2017 年
2016 年
2015 年
2014 年
2013 年
2012 年
2011 年
2010 年
2009 年
2008 年
2007 年
2006 年
2005 年
2004 年
2003 年
2002 年
1999 年