2006-10-16

　　今年1-7月，从房地产消费看，重庆市商品住房消费中144㎡/套以下占82.01%，价位在3000元/平方米以下的占74.22%，但从供应看，批准预售商品住房中，面积在90㎡/套以下的仅占32.68%。
　　重庆市规划局在《重庆市住房建设规划（2006-2010年）》新闻发布会上表示，今明两年主城区将年均供应普通住房近700万㎡，以满足中低收入群体的住房需求。
　　重庆市90㎡/套以下的住房比例偏少，距离建设部等九部委今年5月底提出的90㎡/套户型，必须达到七成以上比例的要求尚远。市规划局介绍，这表明重庆市针对中低收入群体的住房短缺，导致不少中低收入群体的住房需求无法满足，住房条件改善困难。
　　市规划局总体规划处负责人表示，目前重庆市的房地产市场还存在供应结构不尽合理、经济适用房偏少、廉租房覆盖率偏低等问题，本次规划主要是要逐步增加中低价位、中小套型的普通商品住宅和廉租房供给，严格控制高档商品住宅的发展。

经济房5年要建645万㎡
　　《重庆市住房建设规划（2006-2010年）》将住房分为中低价位、中小套型普通商品住房（含经济适用住房）、廉租房和其它商品住房三大类。
　　“未来5年，重庆市主城区将新增住房4964万㎡，其中，主城区新增普通商品住房（含经济适用房）3475万㎡，占开发总量的70%。”市规划局介绍，到2010年，主城区经济适用住房建设量为645万㎡，占新增住房建设总量的13%。这一比例将比2000-2005年期间的比例，提高约3个百分点。
　　根据今明两年的住房建设规划，今年和2007年主城区城市住房建设总量分别是999万㎡和998万㎡，其中，普通商品住房的数量看，占整个住房开发总量的70%。廉租房、经济适用房也非常接近其他商品住房的数量。

廉租房4年内覆盖全市
　　市规划局介绍，目前，重庆市仅对人均使用面积6㎡以下且享受城镇居民最低生活保障的家庭，主要按实物配租、租金补贴和租金核减实施住房保障。截至2005年末，全市累计解决了1.9万户，其中主城区保障了18215户、双桥区保障了985户“双困家庭”的住房困难。从今年开始，重庆市全面实施廉租住房保障，启动了远郊区县廉租住房保障。计划在2007年6月18日前，主城区剩下的5493户“双困家庭”将实现廉租住房政策保障的全覆盖。
　　根据《重庆市住房建设规划（2006-2010年）》，到2010年，主城区人均使用面积10㎡以下且享受城镇居民最低生活保障家庭实施住房保障全覆盖。远郊区县在2010年前对人均使用面积6㎡以下且享受城镇居民最低生活保障家庭实现住房保障全覆盖。

信息来源：重庆晚报