2006-10-16

　　昆明主城区住房建设规划近日出台。昆明将建立以商品房为主、经济适用房为补充、廉租房为保障的多层次城镇住房供应体系，到2010年基本实现常住人口户均拥有或租住一套住房。

5年实现户户有房住
　　住房建设的总体目标是：以建设现代新昆明为突破口，以“居者有其屋”为原则，建立以普通商品房为主体、经济适用房为补充、廉租房为保障的多层次城镇住房供应体系。切实解决昆明主城居民尤其是中低收入家庭的住房困难问题。同时满足各类购房需求，扩大区域性市场份额。到2010年，基本实现常住人口户均拥有或租住一套住房，完全解决双困家庭的住房问题。

建设经济适用住房3.1万套
　　住房建设总量目标是：规划期内建设各类住房2400万平方米，其中：规划期内，建设商品住房建筑面积2150万平方米；建设经济适用住房3.1万套，建筑面积250万平方米。
　　在规划期内，各类住房建设结构比确定为：经济适用住房10%%、商品房90%%。在此比例内，政策性保障住房（含经济适用住房和廉租房）100%%要求套型建筑面积控制在90平方米以内。
　　政府将实施“315”工程，即用三年时间以实物配租、租金核减与房租补贴等多种方式彻底解决四城区15000户最低收入居民的廉租住房问题。廉租房单套建筑面积不得超过60平方米，经济适用房单套建筑面积不得超过80平方米。规划在二环路与三环路之间的地段，主要开发经济商品适用住房。今年的经济适用房主要在马街、荷叶山、小坝、昙华、古镇、广卫等片区选址布局。

二环路内90平米以下小户型为主
　　今后，昆明主城区二环内建盖的普通商品住房，面积90平方米以下的小户型住房所占比重达到50%%以上。其中，大型企业、学校集中的地区，以及城市规划预留的轨道交通沿线站场周边500米半径地区，小户型比例不得低于70%%。
　　在二环路以外地区：适合开发建设以套型面积90平方米以上的商品住宅为主的住宅。吸引中心区内居民购买。其中滇池旅游度假区、城市东部的世博、东白沙河片区、城市南部的草海、半岛片区、五甲塘片区，可以布局适量高品质住宅。

五年规划梯次建房
　　按照“十一五”规划，昆明主城区新增住房用地供应总量为9.98平方公里（约14976亩）。今年，将建成商品住房面积180万平方米，其中，经济适用房共建设15000套，建筑面积120万平方米，廉租房752套，建筑面积3.76万平方米；2007年，建经济适用房5000套，廉租房752套，建筑面积3.76万平方米；2008年，建经济适用住房4375套，廉租房744套；2009年，经济适用房建设4375套；2010年，经济适用房建设2500套。　

信息来源：昆明日报