开发区建成区的再开发是促进我国城市空间的集约利用和建设低碳城市的一条重要途径。论文从当前开发区转型发展的背景出发，立足我国东部沿海地区的开发区再开发实践，提出产业优化提升、功能转型升级、空间集约利用及建筑改造再利用等是实现开发区再开发的有效途径，并对上述不同的再开发途径的开发机制与策略进行了简要分析。最后以南京高新区为例，对其再开发实践进行了总结，对下一步再开发的方向进行了展望。

　　分析了上海开发区土地消耗的现状特点，并运用层次分析方法对其集约利用进行了定量评价。研究结果表明：（1）开发区的耗地量与其行政等级、区位、行业类别密切相关；（2）各开发区之间的土地集约利用程度差异较大，在所选取的30 个市级以上开发区中，仅1/3 的开发区土地集约利用程度超过平均水平，尤其是国家级开发区和部分市级开发区之间的差距明显；（3）多数开发区的单位产出耗地量和人均耗地量处于下降态势，开发区土地集约利用水平总体上趋于上升。

　　开发区是我国城市化和城市发展的重要动力和主要载体，是具有中国特色的城市发展理论体系中的重要组成部分，但在不同的时期，开发区对城市空间结构的影响方式和影响强度是不一样的。论文总结了开发区对我国城市发展的重要意义，分析了开发区与城市空间关系的演进历程，提出我国开发区与城市的空间关系已经经历了两个阶段，即开发区的“孤岛”和“飞地”阶段、开发区对城市空间影响效应增强阶段，现在已经进入开发区与城市空间融合阶段。文章还对我国开发区当前面临的职住分离问题、管理体制与行政区划问题、交通系统问题等进行了分析，并提出了对应的解决办法。

　　国内许多开发区为了实现“二次创业”，近年来纷纷与行政区相互融合，这既与开发区自身发展特点有关，也与其外部压力有一定联系。这种融合对开发区而言有利有弊，尤其是融合后的管理体制行政化过早促使开发区“历史的终结”。如何在与行政区融合时尽量保留开发区既有管理体制优势，成为开发区管理者必须考虑的问题。

　　以长三角地区典型开发区的用地平衡表为研究样本，通过对相关案例用地构成的比较，归纳了部分长三角开发区用地构成的一般特征，最后剖析了开发区用地构成的影响因素及功能演化机制。

　　以南京高新技术产业开发区为研究对象，分析了新的政策机遇和发展背景下高新区“二次创业”的核心竞争力和竞争力要素，研究了基于增强核心竞争力的高新区功能定位，提出高新区要以建立区域持续创新体系为核心，以建设创新型科技新城为目标，将南京高新区打造成高新技术产业的集聚区、高科技文化社区和体制、机制创新的示范区。

　　在我国进入城市化快速发展中，新城的建设成为重要的一环。通过我国城市化和新城建设的关系的介绍，分析今天我国新城建设存在的问题，提出借鉴国外新城建设的经验，解决我国的新城建设进程中所遇到的问题，推动我国的新城建设进程。