针对当前农村土地问题的现状，认为调整农村土地关系，改革土地制度是解决当前农村问题的关键之一。介绍苏格兰土地改革的经验，提出农村土地转为非农用地的交易中国家应实行限制性措施，可尝试建立“国家失地农民账户”和“国家失地农民保障基金”，从而合理分配土地交易产生的级差收益，保障失地农民的合法利益。

　　造成“拆迁上访”的深层原因是城市化过热，让拆迁户背负了城市化的成本。城市化的实质是投资活动，应遵循投资的一般规则。要解决城市化过热的问题，需要政府把城市化当成社会化的市场化的投资活动，转换自己在城市化中的角色与职能，宏观调控微观放手，并在城市化中自觉接受民主监督与法律约束。

　　

　　通过上海“新天地”开发项目中黄陂南路330号的拆迁事件，从拆迁行为目的、拆迁关系性质、拆迁行为原则、拆迁中居民权利的司法保障体系四个方面，揭示了我国当前房屋拆迁中的问题和尴尬。

　　在城市扩张和旧城改造的过程中，城市拆迁是不可避免的。城市拆迁在加快城市建设速度、满足公众利益需要的同时，也面临着不容回避的矛盾冲突。制定相对公平合理的政策协调各方利益关系，妥善解决拆迁工作中的矛盾冲突，要求政府重新界定在城市房屋拆迁中的管理职能，加快政府职能从“划船”到“掌舵”的转变。

　　随着可持续发展思想的深入，房地产业的可持续发展在我国也得到了愈来愈多的重视。但是，由于政府失灵、市场失灵以及行为主体之间的目标不一致等因素，当前的房地产开发中呈现出诸多的不合理现象，并将最终影响房地产业的可持续发展。因此，政府进行宏观调控和对房地产开发进行创新是房地产业可持续发展的必由之路。

　　针对国有房地产开发企业管理机制与决策滞后、资产负债率较高、对培养企业品牌和树立企业形象观念薄弱、市场定位不准及规模较小发展后劲不足的现状，指出其发展所具有的优势，认为国有房地产开发企业要实行强强联合，通过租赁整合、竞拍整合、建立现代企业制度等方式，坚持走改革改制之路。

　　在市场经济条件下，城市土地作为城市建设发展的基本资源和城市社会经济的物质基础，正以一种资产的形式参与社会生产和再生产。建立完善的城市土地收益分配制度，对于优化配置城市土地、促进城市社会与经济协调发展、实现城市土地可持续利用有着重要现实意义。本文重点对我国现行城市土地收益分配中的税费制度进行了分析，并针对问题提出了改进的意见。

　　城市土地利用结构的确定和优化是城市总体规划的核心内容。从土地使用制度变迁、学科交叉、数理模型方法三方面回顾了中国城市土地利用结构优化研究的发展历程，分析了中国城市土地利用结构优化研究的新气象。在此基础上，指出当前研究工作的不足和问题，并提出未来研究的方向。

　　介绍了国际上典型的政府土地基金建立的历史背景、功能、制度与机构设置、资金来源及管理运作模式，结合我国土地制度改革与城市土地经营实践，提出创建服务于城市土地经营的政府土地基金。

　　从面向21世纪城市住宅开发的角度，关注目前小户型青年公寓热销的现状，对年轻人的心理、生活需求和居住模式加以分析探讨，对青年公寓的人性化设计提出作者的见解。

　　由于高层住宅占地少，土地利用率高，因此在寸土寸金的大中城市里高层住宅是必不可少的。但由于高层住宅造价高，住宅利用率低，管理要求高等诸多因素，使许多人不愿意选择高层，如何使高层住宅持续发展下去呢？笔者认为高层住宅持续发展必须智能化、生态化、设计创新化。

　　房地产是国民经济支柱产业，房地产市场是房地产经济活动和运行的载体。我国当代房地产市场形成的时间较晚，但是发展的速度很快，与国外相比，我国房地产市场还很不规范，这些问题不解决，必将影响我国房地产经济的健康发展，同时也会给国民经济的发展造成不利影响。

　　在土地储备制度运行中，能否以合理的方式和价格取得储备土地既关系到土地储备功能的实现，又涉及到原土地使用者的切身利益，需要综合考虑方案的理论性、政策性和操作性。本文结合绍兴市土地储备的实践经验，对取得储备土地的各种方式及其所涉及的权责利关系进行了系统分析，提出了不同方式下土地补偿的原则、依据、内容和标准。

　　总结了住房保障制度建设的国际经验，通过对我国城镇住房保障制度建设的回顾及现阶段问题的分析，结合国际经验，提出了进一步完善我国城镇住房保障制度的设想。

　　对河西新城区建设的发展规划、交通规划和生态规划的分析表明，河西新城区将是房地产开发的热点地区。南京房地产的发展现状以及相关政策的出台对河西新城区房地产业的发展将产生积极的影响，促进现实需求，最后，对房地产开发投资提出了若干建议。

　　从国内、国际两个角度阐述了商品住宅发展的各个阶段，从而归纳出影响商品住宅消费的主要因素，在此基础上，提出了商品住宅的设计理念。

　　光污染问题已经成为城市发展中的主要问题。在分析光污染的范围、产生的原因和主要危害的基础上，提出了治理这一问题的策略。

　　选择房地产市场较为成熟的深圳的住宅作为研究对象，参照前人的评价指标，修正评价模型，定量评价出深圳住宅市场化的进程并就其影响因素进行简要分析，最后对未来的深圳住宅市场态势建立灰色模型做出预测。

　　物业管理是我国的新兴产业，物业管理小区是有别于社区的特殊组织形式，小区消费形成了一种崭新的消费形式和消费力量。通过对这种消费的概念及其性质进行探讨，提出加强物业小区建设的建议，使之在扩大消费需求中发挥更大作用。

　　在分析建立城市地价动态监测体系意义的基础上，探讨建立我国城市地价动态监测体系的基本思路和技术路线。

　　借用经济学供需基本概念和“蛛网理论”的分析方法，结合社会学原理，利用系统工程方法和GIS技术，从城市不同区位主要用地的供需与价格之间关系的角度出发，尝试构造不同区位用地供需的“蛛网”模型。

　　香港政府通过双轨制住房供应体系成功解决了广大市民的住房问题。香港的保障性住房供应体系在解决中低收入市民的居住问题及实现政府对住房市场的宏观调控方面都具有重要作用。通过分析香港的经验可更深入的了解我国现阶段住房供应体系建设中的问题，在此基础上提出相关的对策。